南召| 青河| 赣榆| 河津| 滑县| 巩留| 甘南| 海丰| 榆林| 铜陵县| 康定| 利辛| 嘉峪关| 乌拉特中旗| 眉县| 永昌| 凤山| 顺平| 东台| 镇远| 克拉玛依| 洞头| 靖西| 呼玛| 乌拉特后旗| 桂平| 遂昌| 昌乐| 萝北| 闵行| 九台| 临洮| 隆林| 宁蒗| 博鳌| 梁平| 桂林| 临县| 鄄城| 乌伊岭| 渭南| 扶沟| 南汇| 云梦| 连云区| 蓝田| 石景山| 普格| 湘潭县| 靖安| 新河| 应县| 德昌| 丰宁| 色达| 龙胜| 自贡| 鄯善| 绥芬河| 中方| 普兰| 简阳| 大新| 逊克| 兴城| 漠河| 汕头| 大石桥| 神农架林区| 潜山| 文水| 芒康| 咸阳| 吉隆| 平果| 普洱| 昌乐| 长春| 清镇| 桃江| 云梦| 通山| 宁县| 朔州| 邹平| 阿图什| 代县| 太白| 门头沟| 渠县| 内乡| 长阳| 眉县| 八一镇| 攀枝花| 安新| 惠来| 晴隆| 五峰| 岫岩| 北戴河| 罗甸| 李沧| 南海| 梁山| 临澧| 双柏| 灵武| 京山| 东兰| 吴中| 陆河| 贵溪| 大悟| 宽甸| 岳池| 罗江| 同安| 茶陵| 广州| 冷水江| 东乡| 南票| 石泉| 伊春| 巴里坤| 虎林| 娄底| 武隆| 商城| 清丰| 耒阳| 酒泉| 福建| 张湾镇| 印台| 偏关| 承德县| 东营| 宁强| 鄂尔多斯| 永城| 开鲁| 大方| 宁南| 吐鲁番| 嘉峪关| 天峻| 永平| 宣城| 岳阳县| 获嘉| 基隆| 孟村| 鲁山| 玛纳斯| 华山| 安国| 灌云| 梨树| 婺源| 临洮| 翼城| 云林| 贵德| 固阳| 渝北| 龙口| 台北市| 江西| 民乐| 姚安| 承德县| 临夏县| 巴塘| 平原| 巴彦| 应城| 台南县| 额济纳旗| 穆棱| 灵宝| 清河门| 曲沃| 清涧| 广南| 商南| 根河| 全椒| 白碱滩| 安庆| 海晏| 武川| 德兴| 洛宁| 渝北| 舟曲| 杜集| 丰县| 大丰| 清河门| 嘉禾| 呼兰| 贵定| 达孜| 阿坝| 台儿庄| 青岛| 建德| 高唐| 水富| 南木林| 庄浪| 新巴尔虎左旗| 洞头| 泸溪| 岳阳市| 来安| 偃师| 万山| 六合| 洛阳| 肃南| 印台| 福安| 阿勒泰| 澄城| 长泰| 九龙坡| 清镇| 确山| 嘉荫| 炎陵| 南丹| 宾县| 漠河| 召陵| 绵阳| 怀集| 浪卡子| 兴平| 清河| 威宁| 广宗| 保亭| 定西| 高要| 南溪| 于都| 西昌| 图们| 应县| 新建| 左贡| 饶阳| 通道| 石龙| 兰考| 赞皇| 永善| 苏家屯| 法库| 伊宁县| 安西| 千赢网址-千赢网站

用车配置单上会被"忽悠"的地方 七点内容须

2019-06-19 07:12 来源:有问必答网

  用车配置单上会被"忽悠"的地方 七点内容须

  千亿国际登录-千亿国际网页版影响死亡率的危险因素包括:高血压、吸烟、盐摄入过多、高血糖等。另外,城市中的大龄女性经济上更加独立,在选择另一半时更加自主,对年龄小于自己的男性也会接受。

因此,适当多吃富含镁的食物,比如坚果、柿子、菠菜等,对预防胰腺癌有一定作用。有传言说可乐中的二氧化碳和磷酸能使胃结石越来越小。

  会上,恒大农牧集团联合农业部食物与营养发展研究所启动《中国家庭健康饮食白皮书》项目,并携旗下三大产业集团发布一系列健康新品,引领国民餐桌消费品质升级,为农业供给侧结构改革贡献力量。胃结石,老年人最应当心草酸多了,长肾结石;胆固醇多了,长胆结石,这都是消化和营养太好所致。

  还有一些中国的西医由于到了国外后学历不被承认,而改行去扎针灸。建议单身的人,要多参与社会活动,增强与他人的联系和交流,丰富自己的生活。

但十年间,女大男小的姐弟恋婚姻明显增多,已占到婚恋总数的四成。

  英国儿童健康专家、该报告主要作者瑞基·沙博士警告说,青少年健康已成为英国全民健康服务体系的定时炸弹。

  这是非常错误的观点,小结石易卡在胆囊管或掉入胆总管,诱发急性胆囊炎等并发症。最后,专家提醒,女大男小的婚姻要提前了解生育观念。

  五年来的风雨相伴,早已让郑恺和助理超越工作同事的关系,如家人兄弟一般感情深厚,所以能在百忙之中出席助理婚礼。

  2016年8月,中央召开全国卫生与健康大会,习近平总书记提出:要将健康融入所有政策,人民共建共享。研发混合动力车型亦仅是巴西将该技术商业化的一部分,丰田将以实际的道路测试来衡量新动力系统的性能及其可靠性、耐用性。

  可以说,致病的主要危险不是来自室外,而是室内烟霾。

  博猫平台_博猫注册三分治疗,七分心态世界卫生组织专家查德·莱萨德博士曾表示,虽然目前全球癌症防治形势严峻,但至少40%的癌症是可以预防的。

    目前,明明的伤口已经愈合,正在家里修养。  梅格基金会出自知名建筑师JosepLluisSert之手,该建筑以各种形式诠释当代艺术的神韵,与NicolasGhesquière的设计紧密相连,不知Nicolas这次将为我们带来怎样的惊喜?  嘉姐:坐等香奈儿,Gucci相关大秀的地点揭晓。

  千赢平台-千赢官网 伟德国际1946-欢迎您 千亿国际网页版-千亿国际

  用车配置单上会被"忽悠"的地方 七点内容须

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888